Esztergom Lőrinc u. 2-8. társasház

2011.03.27. 14:32

Ön megszavazná?

Esztergom Lőrinc u. 2-8. társasházzal megkésve bár, de Szervezeti Működési Szabályzatot kívánnak megszavaztatni. Az új szabályzatot a Lőrinc u. 6. sz-ban lakó Pelényi György ügyvédje, Dr.Almási György írta. Az SZMSZ tartalmazza, ahogy azt kell a társasház Házirendjét is.

Szemelvények a házirendből:

1.2.a) zajt okozó háztartási és egyéb kisgépek használata s ilyen hatást kiváltó tevékenységek végzése - az ének és zenegyakorlást is beleértve- munkanapokon 08.00-13.00 és 15.00-22.00 között engedélyezett .... 13-15.00 óra között csendespihenő van... A pincében való favágás napszakonként délelőtt 10.00-12.00 és 15.00-16.00 között engedélyezett.

1.2.c) társasági összejövetelekkel kapcsolatos hangoskodás 22.00 órát követően nem folytatható

1.2.d) a nem lakáscéljára szolgáló ....ingatlannal rendelkező tulajdonostárs a Társasház lépcsőházba csak akkor léphet be, ha a lépcsőházban pincét vagy tárolót használ...üzlete nyitását megelőző egy órától kezdődően.. zárást követő egy órán át mehet be.

1.2.e) ... az előző pontban tárgyalt tulajdonos a lépcsőházban postaládát, szemetet... nem helyezhet el.

1.5. .... A lépcsőházban szellőztetni téli időszakban 20 percig lehet...

1.7 A közös használatú ingatlanrészeken teregetni tilos!...

2.2. A lakáshasználat során tartózkodni kell a fokozott kopogást és hanghatást kiváltó eszközök, ... lábbelik használatától...

2.8. a közös részeken gyermekhomokozót ... tárolóedényben lehet csak tartani...

3.2. A társasházban kutya, macska...és más emlős, madarak tartása, etetése, gondozása még átmenetileg is tilos....

4.2... a gyermekek házirendet sértő magatartásáért,...a törvényes képviselőjük felel

Megjegyzés: A házirend több olyan rendelkezést tartalmaz, amit maga aki megíratta nem tartott be korábban:

- erkélyéről, szemetet, muskátliszirmot söpört az utcára

- a lépcsőház falára rongyos, lyukas "perzsaszőnyegeket" szegezett ki, nyírfaszívecskék társaságában, nem kérve a tulajdonostársak belegyezését. stb.

Kérdéseink:

- megszavazható-e egy ilyen kitételeket is tartalmazó házirend?

- lakna-e egy ilyen társasházban, venne-e itt ingatlant, üzletet?

- Ön szerint el lehet fogadni egy olyan SZMSZ-t, házirendet, melyben egy "köztiszteletben álló tulajdonos" (idézet a tulajdonos ügyvédjétől) a saját akaratát akarja lakó illetve tulajdonostársaira erőltetni?

Egyik lakó a társasházból